Einführung
Der «Landabtausch»
Der sogenannte «Landabtausch» umfasst
eine Vielzahl von Einzeltransaktionen zwischen der
Ortsbürgergemeinde (OBG), der Einwohnergemeinde (EWG)
und dem Kanton AG. Betroffen sind Gebäude und Landstücke
im Zelgli, im Schachen und in der Telli. Entgegen der von verschiedenen
Personen, insbesondere
Stadtpräsident
Hanspeter Hilfiker, immer wieder gemachten Behauptung, der
«Landabtausch» sei für alle involvierten
Parteien fair und für die Stadt Aarau ein Gewinn, lässt sich mit ein
paar ganz einfachen Überlegungen (und trivialen Berechnungen)
folgendes zeigen:
Die Ortsbürgergemeinde (OBG) muss mit einem Gesamtschaden von bis zu 30 Millionen Franken rechnen — die OBG wird über den Tisch gezogen, ausgenommen wie eine goldene Gans!
Auch für die EWG ist die Transaktion aus finanzieller Warte kein Gewinn, wie sich einfach zeigen lässt. Mit der Transaktion werden Steuergelder riesigen Ausmasses verschwendet. Aber das kümmert natürlich nur die Steuerzahlerinnen und Steuerzahler. Als grosser Gewinner steht in jedem Falle der Kanton da. Er wird das marode Hallenbad los, kann vorzeitig aus dem Baurechtsvertrag in der Telli aussteigen, und sichert sich zusätzlich noch das Zelglischulhaus und die Arrondierung des Areals bei der Neuen Kantonsschule Aarau (NKSA). So müssen sich Aarauerinnen und Aarauer die wichtige Frage stellen: Wer vertritt eigentlich unsere Interessen? Die Mehrheit im Stadtrat hat sich jedenfalls selber disqualifiziert, und es wird einmal mehr offensichtlich, welche katastrophalen Auswirkungen Interessenkonflikte haben. Wer «Aarau zuerst» nicht unterschreiben kann, wer mehr als einen Hut tragen will, der gehört nicht in den Stadtrat!
Denksportaufgabe für diejenigen Ortsbürgerinnen und Ortsbürger, die in der Stadt Aarau auch Steuern zahlen: Wieso soll die Stadt dem Kanton ein marodes Hallenbad für einen zweistelligen Millionenbetrag abkaufen, wenn sowohl der Nettoertragswert als auch der tatsächliche Verkehrswert bei 0 Franken liegen? Das Gebäude ist dem Abriss geweiht! Ist es nicht seltsam, dass die Ersteller der Gefälligkeitsgutachten das «Regional Konzept Schwimmbäder» aus dem Jahre 2018 mit keinem Wort erwähnen?
Anmerkung: Die folgende Analyse basiert auf Angaben, die sich in verschiedenen Dokumenten finden, die der Stadtrat zusammen mit seiner Botschaft 2023-121 «Tauschobjekt Telli-Zelgli-OSA, Vereinbarung Ortsbürgergemeinde – Einwohnergemeinde und Kanton – Stadt» publiziert hat.
